logo: U of MN Extension
img: Info-U Icon






Prèstamos para comprar casa o carro-(How to Get Home and Car Loans)

La mayoría de las personas necesitan pedir dinero prestado para comprar una casa o un carro. Para pedir un préstamo, necesita un depósito inicial y un buen historial de crédito. Bancos, cooperativas de crédito, compañías de hipoteca, y concesionarias de carros ofrecen préstamos. Un préstamo es un documento legal. Conozca los términos y reglas antes de firmarlo.

PRÉSTAMOS PARA COMPRAR CASA

La mayoría de los prestamistas extienden los pagos por un periodo de 15 a 30 años. Haga una cita para consultar con un Agente de Préstamos. Pregunte qué debe llevar. El agente le ayudará a llenar formularios y presentarlos a un comité de préstamos. Ellos pueden pre-calificarlo para que sepa cuanto puede gastar antes de buscar una casa. La mayoría de los prestamistas son honestos. Aun así tenga cuidado de los prestamistas que quieren cobrar honorarios altos, tengan altas tasas de interés, o quieran prestar más dinero de lo que la casa vale para "ayudarle" a consolidar otra deuda. Varias agencias del gobierno le pueden ayudar a tomar buenas decisiones.

AGENCIAS QUE AYUDAN COMPRADORES DE CASA:

  • El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (U.S. Department of Housing and Urban Development HUD) garantiza FHA préstamos para compradores de ingreso bajo a medio.
  • La Agencia de Financiamiento para Vivienda en Minnesota (Minnesota Housing Finance Agency) ofrece préstamos por debajo del interés para nuevos compradores y los de ingreso medio. Llame al 651-296-8215 o 1-800-710-8871 para encontrar un agente de préstamos.
  • El Centro de Dueños de vivienda (The Home Ownership Center) tiene un curso de educación llamado "Home Stretch." Visite HOCMN o llame 651-659-9336 para encontrar clases.
  • No Tome Prestado un Problema (Don't Borrow Trouble) ayuda a prevenir préstamos predadores. Llame al 612-312-2020.

PRÉSTAMOS PARA COMPRAR CARRO

Cuando usted compra un carro, la concesionaria le puede ofrecer un financiamiento. Pero usualmente los bancos y cooperativas de crédito tienen tasas de interés más bajas. El interés es la cantidad de dinero adicional que el agente de préstamos cobra por prestar dinero. Los pagos del carro se extendidos. El tiempo depende del precio del carro y cuánto dinero puede pagar cada mes. Parte del dinero que paga es por el dinero que presto y otra parte es por el interés. Los préstamos más largos cuestan más dinero. Antes de comprar un carro, vaya a su banco o su cooperativa de crédito y pregunte cuánto dinero puede pedir prestado. Ellos basan la cantidad que le pueden prestar de acuerdo a cuánto dinero gana. O pregúnteles a su familia y amigos de lugares dónde puede pedir un préstamo. Los precios de los préstamos también están en el periódico del domingo, en la sección de negocios.

Para más información, llame a la línea del consumidor de la oficina del Fiscal General Minnesota al 651-296-3353. Pida una copia del "The Car Handbook." O visite CarHandbook.

Most people need to borrow money to buy a home or a car. To borrow money, you need to have some money for a down payment and a good credit rating. Banks, credit unions, mortgage companies, and car dealers offer loans. A loan is a legal document. Know its rules and terms before you sign it.

HOME LOANS

Most lenders spread house payments out for 15 to 30 years. Make an appointment to see a Loan Officer. Ask what to bring. The officer will help fill out your forms and present them to a loan committee. They can "pre-qualify" you. You will know how much you can afford before you look for a home.






AGENCIES THAT HELP HOMEBUYERS:

  • The U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) guarantees FHA loans for low- to moderate-income buyers.
  • The Minnesota Housing Finance Agency offers below-market loans for moderate income and first-time buyers. Call 651-296-8215 or 1-800-710-8871 to find a lender.
  • The Home Ownership Center HOCMN has an education program called "Home Stretch." Contact www.hocmn.org or call 651 659-9336 to find a class.






CAR LOANS

When you buy a car, the dealer may offer to finance it. However, banks and credits unions usually have lower interest rates. Interest is the amount of money the lender charges for loaning money. Car payments are spread out. The time depends on the price of the car and how much money you can pay back each month. Part of the money you pays is for the money you borrowed and the other part is "interest." Before you buy a car, go to your bank or credit union and ask how much you can borrow. They base the amount by how much money you earn. Or ask family and friends to recommend places to get a loan. Loan rates are also listed in the Sunday newspapers.

For more information, call the Minnesota Attorney General's Consumer Office at 651-296-3353. Ask for a copy of "The Car Handbook." Or visit CarHandbook

Titulo: Préstamos para comprar casa o carro-(How to Get Home and Car Loans) Numero: 297
Escritor: Krystal Vujongyia & Debby Newman Fuente: Home Buyer's Guide, Minnesota Attorney General Consumer Office; University of Minnesota Extension Service
Fecha: 2004 Revisado Por: Marilyn Bruin
Traducido: Catalina Restrepo & Patricia Stoppa



icon: Info-U button Info-U Home Page

iconUniversity of Minnesota Extension Home Page

Copyright ©  1998  Regents of the University of Minnesota. All rights reserved.